都心では土地の価格が高いので、土地を有効活用するための３階建てや４階建てが人気を集めているようです。

しかし、３階建てや４階建てともなると・・・トータルの価格や坪単価はかなり高いものとなってしまいますよね？

そこで検討されるのがアキュラホームのような、３階建て商品をラインナップするローコストハウスメーカーです。

果たして、アキュラホーム３階建ての実際の価格や坪単価はローコストなのでしょうか？それとも現実は高い価格となってしまうのでしょうか？（画像出典アキュラホーム）

アキュラホームの３階建て住宅

アキュラホームで３階建てを選ぶ場合は、「三階のある家」という商品がターゲットとなります。

都市生活を１００％楽しむための空間設計が施されていて、狭い敷地を有効に使うことができるプランとなっています。

価格の高い土地を買わなくて済む分、多少とも坪単価が高くなったとしても３階建てを建てた方が価格面でメリットがあると考える人が多いようですが・・・実際に３階建てを建てるとなると割高で、かなりの金額になってしまうものです。

それがアキュラホームになると、どのくらい安い価格と坪単価になるのでしょうか？

価格と坪単価

それでは、アキュラホームの３階建て「三階のある家」の価格と坪単価は、実際はどのくらいしているのでしょうか？

基本的には、２階建てと比較すると３階建ては価格も坪単価も割高となってしまうのは仕方のないことです。

価格と坪単価の参考としては、アキュラホームの昔のサイトに掲載されていたデーターが役に立つのではないでしょうか？

延床面積が約３８坪の「三階のある家」の建物本体価格が・・・約１６００万円となっていました。

これは坪単価で計算すると、おおよそ４１万６０００円という数字になりますね。

この坪単価だけを見ると、３階建ての坪単価にしては安いと感じるかもしれませんが・・・実際には諸費用が必要となりますので、最終的な実際の坪単価は７０万円に迫る金額になるものと予想されます。

アキュラホーム以外のハウスメーカーでも３階建て住宅は扱っていますが、どのくらいの坪単価が目安となるのでしょうか？

一般的には、延床面積が大きくなればなるほど坪単価は安くなる傾向にあります。また、同じ面積であれば２階建てと比較すると３階建ての坪単価は３割増しから４割増くらいになることも覚えておきましょう。

目安としては・・・建坪が２５坪の３階建てだと約７０万円くらいの坪単価になるものと思われます。

これが４０坪となると、同じようなグレードの建物でも坪単価は６０万円ほどに下がります。

６０坪ともなる坪単価は５０万円ほどでしょうか？

アキュラホームだけでなくても、いろいろなハウスメーカーで比較検討する時にはこの数字を参考にすると良いのではないでしょうか？

当然ですが、建てる地域によっても細かな差が出てしまうものですので・・・坪単価は目安として捉えておくべきものだと思います。

しかし、３階建てともなると木造だけではなくて鉄骨も考慮に入れておいた方が良いと思いますので・・・そうなると坪単価の比較も複雑になってしまいますね。