はうすめーかーどうですか

ハウスメーカーの事・・・あまり書いてないですけどね!

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暖かい家にするための最適な断熱や工法は?さらに暖かい家にするための注意点

家の中全体が暖かい「高気密高断熱住宅」を宣伝しているハウスメーカーに依頼したにもかかわらず、暖かいどころか寒い家になってしまったという人を私は知っています。それでは何故、高気密高断熱なのに寒い住宅になってしまうのでしょうか?施工が悪かったからなのか?工法や断熱材の選択が適切でなかったからなのか?それとも暖房器具の選定や...

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全館暖房に床暖は必要なし!床暖房の欠点とデメリット!

床暖房が恋しくなる季節になりましたよね。寒いです。しかし、私は最新の高気密高断熱住宅の場合は床暖房の必要性はとても低くなっていると考えています。むしろ、床暖房にはデメリットや欠点があることを購入前に知っておいて欲しいのです。 本物の高気密高断熱住宅であれば、私の家のようにエアコンによる24時間全館暖房によって床暖なんて...

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住宅エコポイントの復活&再開、キター!しかし断熱の定義が心配だ・・・

新たに住宅エコポイントが始まりそうですね!これが決まれば3度目の住宅エコポイントとなると思うのですが・・・バラマキ制度の復活だと説明しているサイトも多いようです。 確かにバラマキだと思えなくもないような内容でした、以前の住宅エコポイントは。しかしリーマン・ショックによる不景気への対応という意味ではバラマキでも意味のある...

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住宅エコポイントの復活はいつからなのか?消費税分くらいにはなる?

今回は、マイホームの新築時には興味深い「住宅エコポイント」について調べてみたいと思います。もし復活したならば駆け込み需要が発生するものと思われますが、2015年版はどのような内容となるのでしょうか? そもそも住宅エコポイントとは平成21年から23年くらいの期間において、エコ住宅の新築やリフォームを促進させるために様々な...

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マンション修繕積立金が値上げで払えない?積立金を節約して値下げできる方法!

50数世帯規模のマンションで7~8階建てのマンションの修繕費用の目安は・・・初回の場合の修繕費用は比較的に安くて5000万円から7000万円ほどになります。 2回目や3回目の大規模修繕になると1回目よりも高い価格が提示されるのが一般的で、おおよそ1億円ちょっとというレベルになるものと思われます。 このような十数年毎の大...

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専門会社のリノベーション中古住宅(マンション・戸建て)は安心?欠陥や落とし穴に備える方法!

リノベーションという言葉はご存知ですか?中古住宅や古いマンションの内装デザインや設備を好み通りにリフォームする手法なのですが、最近はとても人気なんだそうです。 流行りだからか・・・リノベーション専門会社が、個人から中古マンションを買い取ってからリフォーム業者に下請けとしてリノベーションさせて販売する手法が増えているので...

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賃貸 vs 持ち家!リスクや生涯コストを比較する!老後に得するのは・・・

一生で必要となる住居費を語る時に必ず論争となるのが、賃貸が得か?持ち家が得か?・・・ですよね。どっちが得になるかは人や地域によって違うので簡単に答えなど出ないのですから悩みが尽きることはありません。一応、世間の一般論では賃貸と持ち家とでは生涯コストはほぼ同じだとは言われています。 マイホームを購入するのも、賃貸で暮らし...

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マイホームのお金は皆どうしてるの?貯金、頭金、ローンが気になります!

マイホームで重要なのは資金ですが、他の人達のマイホーム資金の頭金などはどのくらいなのか気になりませんか? また、土地代や親からの援助額などについても、どのくらいが普通なのかを知りたいと思いませんか? そこで今回は、既にマイホームを建てた人達がお金に関してどのような選択をしたのかを調べてみることにしました。 土地の取得額...

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えっ、地震?災害時でも安心で安全なマイホーム対策の知識!

甚大な被害をもたらした東日本大震災からかなりの時が経ちましたが、再び巨大地震が襲ってくるであろうことは多くの人が感じていることだと思います。地震国である日本に暮らしているからには、再び被災する確率は非常に高いと考えておかなければならないのではないでしょうか? そのような中で南海トラフ巨大地震などの報道も増えてきています...

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2.5世帯住宅が別居よりも満足度や評判が高くなる理由は?

二世帯住宅は、親世代と子供世帯が同居するスタイルの住宅ですが・・・かなり一般的になってきた感がありますよね。 二世帯住宅には様々なメリットがあるのですが・・・大きな問題となるのが、兄弟姉妹が独身のまま親世代と住み続けている場合ではないでしょうか? これと似たようなケースでは、結婚した娘が離婚して出戻ってきている場合など...

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マイホームを建てた人が「失敗した!後悔してる!」と感じているところまとめ!

新築時に参考になるのは、既にマイホームを建てた人の失敗談や後悔の内容だと思います。 何も失敗談をそのまま受け入れる必要はないのですが、建てた後になって感じるであろう事を事前に知っておけるというのは重要な事です。 そこで今回は・・・マイホームを建ててから「失敗したなー」と感じる部分や、「こうしておけば良かったなー」と皆が...

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不動産屋は絶対に教えない!学校の近くの土地にマイホームを建てる時の注意点6つ!

以前にこのブログで書いた記事「あなたのマイホームの隣に幼稚園や保育園が建設されても大丈夫?」で、マイホームの近くに幼稚園や保育園を建てられるのを嫌がる人が多い事をご紹介いたしました。 今回は、小学校や中学校や高校の近くにマイホームを建てた場合に受ける、皆が気がつかない意外な注意点をお知らせいたしたいと思います。 価格や...

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