マンションを売る時に考えるのは・・・「どんな方法ならマンションを高く売ることができるのか？」ですよね？最近の傾向では、転勤などで自宅のマンションを売りたいという人は年々増えてきているのです。

少しでも高く売りたいというのが正直な気持ちなのでしょうけども、不動産業者には信用の無い業者もいますので、足元を見られて安く買い叩かれてしまう恐れがある事も考えてしまいます。そもそもマンションのような不動産の取引には不透明な部分が多いですので、少しでも透明性が高くて信頼できる所に売却を頼みたいものですよね？

そこで登場したのが、不動産売却専門の「売却のミカタ」です。「売却のミカタ」は急速に成長しているのですが、その原動力が・・・マンションを相場よりも高く売れるという口コミや評判なのです。高価格での買取で評価の高い「売却のミカタ」ですが、どうして相場よりも高い買取価格を実現できているのでしょうか？

不動産業界は不透明で買主に有利になっている

海外では、子供の成長や親の仕事の関係で住宅やマンションを次々と住み替えていくライフスタイルが一般的になっています。その動きが日本の若い人たちにも広まりつつあるのですが、両手取引の慣行を悪用して相場よりも安い価格で売却をせまる仲介業者なども出てきているのです。圧倒的に買主側に有利になっている不動産業界の不透明感を払拭させる企業としての評判が高いのが「売却のミカタ」なのです。（注、両手取引とは仲介業者が買い手と売り手の両方から手数料を取ることができる不動産業界の仕組み。仲介手数料が単純に２倍になることを悪用する業者も多い。）

「売却のミカタ」で高く売ることができる理由

「売却のミカタ」を使って自宅マンションなどを売ると、他の業者を利用した時よりも高い価格で売ることができるという評判や口コミを多く聞きます。実際に、他社よりも高い売却価格になる例が本当に多いそうです。

その理由としては・・・「売却のミカタ」は他の不動産業者とは売るための戦略が大きく違うとか、高く売るための多彩な方法を知っているとされています。それは本当の事で、「売却のミカタ」は売主を最優先に考えて売却方法を考えてくれると評判なのです。

自宅マンションなどを売る場合は、一般的にはそのエリアの相場感覚で・・・営業マンに「だいたい何千万円で売れると思います。」と言われて、その価格で売ることが普通です。しかし「売却のミカタ」では、マンションを売る理由なども売主に聞いてから売り手と一体となってマンション売却に向けたシナリオを練ったり戦略を組み立てたりするのです。

また、マンションの買い手を探す方法も「売却のミカタ」の場合は一味違っています。マンションの販売用の写真や間取り図でも高級感のあるデザインを採用していて、買い手が「買いたい！」と思うようになっているのです。驚くのは、そのための専門のデザイナーがいるという徹底ぶりですね。

「売却のミカタ」で売り手も買い手も幸せに！

自宅マンションを売る方を徹底的に優遇することで、それまで埋もれていた物件が掘り出されるという効果が出てきているようです。

ただ買い取って売るだけでなくて、売却マンションの清掃やインテリアデザインの提案なども含めて行いますので、これも「売却のミカタ」の高く売るための戦略なのでしょう。

「売却のミカタ」の評判や口コミを調べていると・・・他の不動産業者から「売却のミカタ」に変更したら即時に内覧会参加希望者が数倍に増えることがザラにあるんだそうです。

それでも売れない時はあるみたく、そんな時は価格を下げて売却を試みることもあるようですが・・・売主は「全てやりきった」と判断して、納得して値下げを決断するそうです。

「売却のミカタ」の一番の評判は・・・「騙された！」という感覚を売主が抱かないところに集約されているみたいですよ。「信頼できる！」というのが不動産業者にとっては一番大切な評価や口コミではないでしょうか？