はうすめーかーどうですか

ハウスメーカーの事・・・あまり書いてないですけどね!

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中古住宅をリフォームして賃貸経営をすると、利回りが40%超えに!儲かるぞー!

以前にこのブログで、空き家の固定資産税が6倍に跳ね上がることによって売り物件が大量に発生するのではないかと書きましたし、100万円台の激安中古マンションが登場してきたこともご紹介いたしました。 このような状況だと、激安中古物件を購入してリフォーム後に賃貸にしたら利回りが30%にもなると言っていたのですが・・・なんと、平...

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100万円台で中古マンションを買える時代が来た!リフォーム後の賃貸経営で利回りが・・・

中古マンションの価格を調べている人でも、100万円台や200万円台の物件があったらどうしているでしょうか?ほとんどの人がボロ物件だと思ってスルーしていることだと思います。 しかし、関東圏で40平米(24畳、約12坪)で100・200・300・400万円台の中古マンションを検索してみると・・・200件以上もヒットするので...

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空き家の固定資産税が6倍に!売り物件が大量に発生して暴落する可能性が出てきた。

東京オリンピックが終われば不動産バブルが弾けるという予想がありますが・・・そんな先のことではなくて、不動産の価格大暴落は直ぐ目の前に迫っている可能性が出てきたようです。 その原因となるのが、節税用タワーマンションを購入する人をターゲットとした物件の供給過剰と空き家に対する固定資産税の税率変更なのです。さらに、海外と比較...

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専門会社のリノベーション中古住宅(マンション・戸建て)は安心?欠陥や落とし穴に備える方法!

リノベーションという言葉はご存知ですか?中古住宅や古いマンションの内装デザインや設備を好み通りにリフォームする手法なのですが、最近はとても人気なんだそうです。 流行りだからか・・・リノベーション専門会社が、個人から中古マンションを買い取ってからリフォーム業者に下請けとしてリノベーションさせて販売する手法が増えているので...

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