マイホームを新築刷る時はどうしても価格面で敏感になってしまうものです。特に平屋の場合は坪単価が比較的に高くなりますので、低価格を得意とするタマホームを選択肢に入れる人が多いのではないでしょうか？

例えばですが、４LDKの平屋を求めるとなると３５坪前後と思うのですが・・・タマホームの場合は、実際の価格はいくらくらいになるのでしょうか？

平屋自体の坪単価は２階建てと比較すると高くなるものですが、タマホームの場合だと３５坪以上の場合と３５坪以下の場合では坪単価が変わってくるので注意が必要となります。

平屋に限りませんがタマホームの場合は、３５坪以下だと坪単価が上がりますのでトータルの価格も大きくなってしまう可能性が出てきます。

タマホームの平屋４LDKの価格

本体価格以外の金額

タマホームの場合は建物本体価格だけで家が建つわけではありません。本体価格以外に必要な経費としては・・・付帯工事費で２００万円程度、その他の経費で２００万円程度を見込んでおくべきかと思われます。

２８万円の坪単価表示の家を３５坪で建てようと思うと、本体価格が９８０万円にプラスして４００万円ということになりますので合計で１３８０万円になりますね。

それでは実際にタマホームで４LDKの平屋を建てるとどのくらいの価格になるのでしょうか？

実際にタマホームで平屋を建てた方を例にすると・・・

これらを合計すると・・・１０００万円＋７０万円＋２００万円＋８０万円＋２５０万円＝１６００万円になったそうです。

タマホームの表示している坪単価が２８万円だったとしても、延床面積３６坪４LDKを建てると実際の価格は１６００万円。

１６００万円÷３６坪＝４４万４０００円というのが実際の坪単価となるわけですね。

タマホームで住宅を購入しようとしている人は・・・坪単価２８万円の家を買ったハズなのに実際は４４万４０００円の坪単価になることは知っておくべきだと思います。

一般的な工務店の場合ですと、全ての諸費用までを含めて計算した坪単価を・・・「坪単価」と呼ぶことが多いと思います。

しかしローコスト住宅メーカーなどの場合は、本体価格のみで計算した坪単価を激安坪単価として表示していることが多いのです。

こうなると目先の安い表示に惹かれて工務店を止めてしまう人が多くなってしまう傾向にあるのですが、実質的には似たような価格になってしまうものなんですね。

工務店や他のハウスメーカーで「坪単価４５万円」と言われた場合は、タマホームの場合だと「坪単価２８万円」の商品と同じ支払い価格になってしまうというカラクリですね。

これは平屋に限った話しではありませんが・・・広告に表示されている坪単価に決して惑わされてはいけないということですね！